敦复医疗融资 信用证是怎样做融资的

医疗融资租赁有哪些业务模式

医院融资租赁
(一)公立医院体系融资租赁
公立医院的授信体系已经较为完善，以二甲为核心，兼顾三级医院，以渠道开拓为主要工作，迅速形成一大批优秀的租赁资产。
1. 准入标准


1)二级甲等(含)以上医院;原则上年医疗收入在一亿元以上;
2)县级排名前两名、市级排名前五名、覆盖人口在40万人以上;
3)医院药品收入占医院年总收入的比率<50%;
4)必须是医院建设及购买设备需求，不得代政府融资及挪用;
5)租赁物必须是权属清晰，属于医院所有，没有任何他项权利(包括其他租赁公司租赁物、合作投放设备、抵押设备);
6)租赁物必须有发票，价值认定以医院的固定资产净值为准，不打折;
7)融资租赁项目要登记中登网。
8)信用授信，不需要增加额外的抵押担保。


2.授信规模、期限
1)对医院客户授信总额原则上不超过其上年度收入总额的80%;
2)医院的偿债来源须覆盖全部金融机构短期融资利息及长期融资本息看(即扣除其他金融机构负债);
3)二甲医院5年，三甲医院最高8年，按季度等额本息还款(与按揭相似);
4)合同利率在基准上浮10-50%，少量手续费及保证金，整体成本平面利率控制在基准利率下浮20%-基准利率。


(二)民营医院体系融资租赁
模式一：民营医疗集团综合授信模式
交易核心：
民生租赁对民营医疗集团进行综合授信，再针对集团下医院融资需求进行设备租赁;由民营医疗集团为旗下医院融资租赁业务提供担保。
模式二：民营医疗集团战略联盟模式
交易核心：
民生租赁与民营医疗集团建立战略合作关系;借助民营医疗集团资源优势，民生租赁向医疗产业链上下游客户，包括药厂、耗材厂、器械厂等客户提供融资租赁业务。
模式三：公立医院改制模式
交易核心：
民生租赁对公立医院进行融资租赁授信，在公立医院改制成民营医院过程中获得一定比例股权。
(三)医疗不动产租赁模式
模式一：融资租赁业务模式
目前民营医院的投入大部分资金在基建上，可以利用医院自有房产进行融资租赁，将房产所有权转移给租赁公司，按照资产现值获得相应比例的流动资金，租赁公司获得稳定的租金收益(核定租售比)当租赁期限结束后公司将房产所有权转让给承租人。
租赁期限：10年以上，
融资租赁盈利模式：稳定的租金收益。(将买卖过户费算进资金成本)
租赁公司负责该物业的维保及日后的运营管理，可与医院商定除固定收益外按照一定比例对医院的经营利润进行分成。
关注点：医院自身的经营状况，医疗用地的买卖是否有壁垒。过户的税费。
模式二：经营性租赁业务模式
连锁大型民营医院或专科医院有落地需求的，租赁公司可按照医院的需求结合不动产中心在一线城市寻找合适的物业(医疗或商业用地均可)租赁公司购置后与民营医院合作经营，租赁期限结束后做为自有资产可继续租赁或做卖断处理。
经营性租赁盈利模式：1、收取租金的固定收益(测算合适的租售比);2、租赁公司按照院方的需求负责物业的装修改造工程(交钥匙工程);3、物业的维保及日后的运营管理，可与医院商定除固定收益外按照一定比例对医院的经营利润进行分成
(四)租赁期满后的资产处置收益
风险控制措施：
由于承租人经营不善、资金周转不当等原因导致租金迟付或不付的现象，这种信用风险的把控需要我们业务人员在接受项目申请的时候一定要严格执行尽职调查的相关流程，对医院的财务状况、现金流状况和经营发展状况尤其是物业的价值判断上作出审慎的评估和判断。
渠道开拓
目前民营医院的发展水平良莠不齐，要保证医院未来的发展稳健首先绑定大型连锁民营医院及有一定管理能力的医疗管理集团、大型的集团性医药企业(上市公司)涉足的高端体检及健康管理中心等。
目前社会办医的主要对象是以二级医院为主的中小规模医院，未来社会办医将经历一个医院规模从小到大，小医院、专科医院的社会资本进入速度由慢变快的过程，而大型医疗集团将在这一过程中出现雏形，当然目前通过收购等方式进入医疗市场的制药公司也将迎来一个快速扩张阶段。专科医院、为综合性公立医院做配套的高端康复医院将是民营医院未来的发展方向。
医疗设备融资租赁
根据医疗器械行业协会的统计，2013年我国国产医疗器械行业产值约1500亿，进口医疗器械约150亿美元。


进口医疗设备租赁


进口医疗设备单体价值高，设备可靠性好。但设备厂商均为国际大型厂商，基本上都不承担回购责任。因此，进口医疗设备及国内部分强势医疗设备厂商的直接租赁模式在很大程度上将风险控制措施分散在医院及大型经销商上。
模式一：以承租医院为主的直接租赁
直租业务相比于回租业务具有融资规模更小，租赁期更短，且对医院的收入有直接的推动作用，以单体医院直接租赁的业务主要条件如下：
1、医院级别不低于二甲，收入控制在8000万以上，资产负债率一般不超过70%;
2、期限3-5年;
3、其他条件参考二甲医院的授信条件。
模式二：以大型经销商和医院并重的直接租赁
大型经销商与医院有长期的合作，并且也具有一定的实力，在交易中承担了几个方面的作用。一是渠道作用;二是到期租金的垫付缓冲作用，确保我公司项目不会逾期，同时也强化经销商对医院的持续沟通责任。
1、医院级别不低于二级，收入规模控制在5000万以上，资产负债率一般不超过70%;
2、期限3年，特殊情况下不高于4年，在建设期(6-9个月)内医院不还本息;
3、经销商承担无条件债权回购责任。


国产医疗设备租赁


模式一：医疗器械生产企业融资租赁
对生产医疗器械企业直接融资，用于支持其扩大生产、周转资金等用途。
准入条件：市场销售收入排名前20前企业，其产品市场占有率排名前5名，有稳定的销售渠道。
融资额度：最高给予其上年销售收入的30%
模式二：厂商租赁
基于厂商信誉对其代理商和终端客户提供融资租赁。
针对合作厂商综合给予一定授信额度，在额度内由厂商对融资租赁风险承担最终回购责任。
代理商模式
合作要点：- 单体价值50万以上设备
选择厂商销售排名前5名的代理商合作
代理商提供其他还款保障措施
厂商租赁因操作琐碎，参与方较多，不适宜单体价格低的医疗器械操作，暂提出单价50万以上开始操作，重点推广国内厂商，如国外厂商有机会亦可参照执行。
模式三：联合租赁模式
合作要点：- 选择有丰富客户资源的专业租赁公司
厂商提供回购担保


药厂及医疗服务商的融资租赁


模式一：基础业务模式--直租和回租
制药企业融资将以直租为主，回租赁为辅。
我司支持类客户集中在细分行业龙头企业，这一目标区域内的企业多为上市公司
模式二：高流转交易模式
除了传统租赁所涉及的三方，还增加了银行/同业等金融机构。出租人与承租人订立与租赁相关的一系列合同，包括，融资租赁合同、买卖合同、担保合同、还有出租人与资金提供者的融资合同，例如：银行、保险公司、信托公司、投资基金、金融租赁等。此类模式自带供血功能，为资产高扭转模式，即在药厂项目操作过程中，将项目保理/证券化，这种模式对项目质量要求较高。
模式三：制药装备企业厂商租赁模式
在制药产业链条里占绝对优势的为单体规模最大，药品链条最全、拥有自主定价权的药企，除此以外药品制造机械厂也是我们潜在的优质客户。与医药器械生产上合作的模式是传统的“厂商租赁模式”，可采用“双向开发”的策略，即通过药厂直租项目了解/营销制药装备企业;与制药装备企业建立厂商模式的合作，向我们推荐药厂客户。目标客户包括：东富龙、楚天、新华医疗、远东制药、纳诺、千山、远跃、迦南、赛德力、华南制药。

融资爆仓是什么意思

铂金、钯金、天通银投资优势 1.24小时交易。周一上午8:00至周六凌晨4:00不间断交易。 2.双向操作。有更多的获利空间。 3.T+0交易。每日可以交易多次,可以随时平仓,增加获利机会,减少投资风险。 4.保证金交易。利用“杠杆”原理,只需8%的资金投入,资金放大12.5倍,提高资金利用率,以小博大。 5.国内唯一一家做市商机制交易,随时交易,随时成交。 6.可交割提取黄金实物。黄金是天然的抵御通货膨胀、保值和增值的工具,以减少投资风险,可持有增值。 7.无交割时间限制,大大减少了操作成本持仓多久均可,也可随时申请交割,由投资者自己把握,不必像期货那样到期后无论价格多少必须交割,可以大大减少投资者的操作成本。 8.与国际接轨,全球市场,无庄家操控。 9.无涨跌停板限制。 10.资金银行第三方托管,保证安全。交易资金由客户,天交所,银行签署三方协议,直接由交通银行进行第三方托管,不经过交易所会员,可靠安全。 11.新兴投资产品,中国市场潜力巨大。 12.产品单一,有利于技术分析,交易简单明了、操作方便快捷、投资风险可控。 13.信息公开透明,不会被人为操控。报价及交易软件均有天交所提供,管理,维护,不会出现人为操作。14.交易合法、有保障。天津市政丵府批准,国内首个合法场外贵金属交易服务提供商。 交易方式 客户可自行选择通过电丵话或网络系统与会员进行现货全额和现货延期交收交易。 咨询：王经理 咨询热线：1571-7412-761 指导QQ：878-068-237 交流微信：qihan1124

信用证是怎样做融资的

1、企业在银行获得贸易融资额度，只要可以开信用证就可以了，因为这几年经济形式非常好，许多企业可以较为轻松的拿到这个额度，贸易融资被理解为风险相对较小的业务品种，不同于流动资金贷款，因为按照理解理论上银行是可以获得控货权的，因此审批起来相对较为容易，但是实际操作中，几乎没有银行可以真正控制货权，但是受限制于专业水平和企业以及银行从业人员所编制的天衣无缝的贸易流程，使得额度的审批比较容易通过。 　　 　　2、在这个额度通过之后，企业开设远期信用证到海外的某个企业，一般都是国内某个融资企业的离岸公司，这个公司收到信用证后，直接从报税区给开证企业一单货物，然后报关到国内，因为省却了货物运输时间，因此时间非常的快，一两天就可以了，国内企业拿到货物的提单，直接卖给国内的这个所谓的融资企业，就实现了资金的套现，而成本则从价格倒挂中得到体现，譬如进口价格是1000万，销售的价格是900万，这100万就是融资的成本。而实际上许多销售价格则会更低，从而使得国内许多生产类似产品的企业根本无竞争力可言。 　　 　　3、信用证到期后，如果开证公司无法支付货款，则银行就需要向海外的离岸公司支付相应的货款，银行对外支付是无条件的，因此对于离岸公司是没有任何的风险的。如果开证公司到期支付了货款，则用类似的方式继续循环就可以了。 　　 　　大体过程就是如此，大量的用类似的方法使得银行信用大量被套取，最终导致了浙江今年大批量的企业倒闭。

按揭转融资是什么意思

从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。间接融资是通过金融机构的媒介，由最后借款人向最后贷款人进行的融资活动，如企业向银行、信托公司进行融资等等。

SMI公司的融资是否非法?

如果做过传统生意的人，他就会知道，融资是什么样的呢？比方说我要做个项目，需要一百万的资金，一个人十万，我再找九个人，那你们的钱是给我的，我拿去做投资了，但是我们投资是有合同的，如果赚钱了我分给你们，如果亏钱了，那对不起，如果今年一个人亏十万，那这一百万就没了，我不需要还钱给大家了，这样理解吗？那SMI公司呢？跟融资是两码事，当你今年进入100积分进来的时候，你的大部分资金是你自己掌控的，剩下的那部分资金是用作发放市场佣金和你后台的一个竞猜游戏去了，公司只赚取卖给你那位玩家的10%的手续费而已，所以说公司没有拿大家的钱去投资，如果说今天SMI是一个融资公司，把大家的钱拿去投资的话，就意味着总有一天投资的项目可能要亏钱，那么大家就拿不到钱了，所以大家一定要明白，SMI这个系统公司没有拿大家的任何一分钱去投资的，而是用公司交易平台10%的手续费积少成多以后开发收费实体分公司，是10%的手续费去投资的，所以很多玩家讲那我的钱哪里去了呢？你们投的钱中50%-65%由你自己个人掌控，公司只是赚了它该赚的钱，我们的黄总是全球最伟大的CEO，为什么这样讲呢？作为一家公司老板，他用四年时间潜心研发创办的这个SMI游戏系统，他完全可以说收取的交易手续费10%的钱是我黄总应该赚的，我想大家也乐意让黄总赚是吧，但是我们伟大的SMI的黄总，把这10%的钱拿出来积少成多以后，去开发收费实体分公司，这些投资项目赚钱之后，拿出50%的利润分给全球的玩家，另外50%再拿去做投资，所以大家一定要明白，一定要悟到，SMI没有拿你的钱去投资。

医界贷安全吗

医界贷系医信金融信息服务(上海)有限公司旗下网络借贷平台，是国内首家专注于医疗行业融资与理财业务的P2P互联网金融服务商。

医界贷通过搭建具有高度公信力的网络借贷平台，让有信用的医疗从业人员得以快速融资，轻松实现自己的信用价值，也给有余钱的社会各界人士开辟出一条新的安全理财渠道，享受资金增值回报的快乐。
1、借款业务：

医界贷目前的年利率范围为10%--18%。在医界贷平台上借贷的最高年利率设定为不超过同期银行贷款年利率的4倍。且随着银行贷款利率的调整，医界贷的利率范围也将随之调整。借款用户可根据自身情况，参考网站对各信用等级借款人设定的相应贷款利率下限及网站近期的成交贷款利率自行设定可接受的利率。在同等情况下，贷款利率越高的贷款，成功（满标）的概率越大。目前信用贷款可以选择的借款期限为1~24个月。还款方式有两种：按月等额本息还贷、每月还息到期还本。

2、理财业务：

医界贷每一标的，每一个借款人，都经过严格的风控审核。理财用户在注册、充值之后，选择借款列表中状态为“我要投”的标的进行投标理财。医界贷提供全方位的安全保障，包括本息保障计划。当理财人（借出者）投资的借款出现逾期，医界贷将通过风险备用金账户向理财人垫付本期应回收本息，从而为理财人营造一个安全的投资环境，保证投资人的本息安全。

医界贷专注于在医疗行业提供金融信息服务，在全国范围内拥有2000余家的医院合作伙伴，同时与各地医疗商会紧密合作，具备丰富的医疗产业链资源。

医界贷的管理团队由来自医疗、金融、互联网行业资深人士组成，特别是对医院的价值评估和发展前景有准备的判断，结合国际先进的信用管理理念及体系，建立起一套严格周密的风险控制体系，保障平台业务的安全。

1、贷款审核与保障：在客户提出借款申请后，医界贷会对客户的基本资料进行分析。通过网络、电话及其他可以掌握的有效渠道进行详实、仔细的调查。避免不良客户的欺诈风险。在资料信息核实完成后，根据个人信用风险分析系统进行评估，由经验丰富的贷款审核人员进行双重审核确认后最终决定批核结果。

2、医界贷专门设有"风险备用金账户"：这是为医界贷所服务的理财人的共同利益考虑，以医界贷名义单独开设并由其管理的一个专款专用账户。当借款人（债务人）逾期还款时，医界贷将按照"风险备用金账户"资金使用规则从该账户中提取资金垫付理财人（债权人）应收取的本息。

3、第三方资金托管：医界贷公司目前对客户交易资金的保管完全按照"专户专款专用"的标准模式进行运作，客户在医界贷公司的交易资金是可以完全放心的。

4、用户资源和隐私保护：保护用户的隐私和数据安全是医界贷最重要的责任之一。在传输层中,我们采用加密数据进行传输以防止网络分包被截获造成数据泄露。

财务管理中为什么投资决策比融资决策重要

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企业对外提供产品和服务，必须要有一定的资产销售增加时，要相应增加流动资产如果销售增加很多还必须增加固定资产。为取得扩大销售所需增加的资产，企业必须筹集足够的资金。这些资金一部分来自保留盈余。
另一部分通过外部融资取得.即“自有资金和“借入资金。前者包括资本金、公积金和未分配利润，属于所有者权益后者包括向银行贷款、发行债券和向社会融资集资等由债权人提供的资金，属于负债，自有资金和借入资金的比例关系构成资本结构。
企业在生产经营过程中当确定了某投资项目的投资总额时，便需立即作出相应的筹资决策，以保证预期投资利润目标的实现。企业筹资决策的内容包括：自有资金和借入资金比例的确定，借入资金渠道和方式的选择，方案的择优及筹资时间安排等.其中自有资金和借入资金比例的确定是筹资决策的核心内容。

请问企业进行债权性融资可能遇到哪些风险？

归纳一下，大致可分为下面几种风险：1.资金不能如数偿还的风险。在债务融资方式下，资金不能偿还的损失是由企业自身负担的，企业必须将所借资金全部如数偿还，才能保证企业经营持续进行下去。2.资金不能按期偿还的风险。在债务性融资的条件下，举债必须偿还，而且必须按期偿还，这也是西方企业重视现金流量计划的原因之一。当企业不能按期偿债时，将面临丧失信誉、负担赔偿，甚至变卖资产的风险。3.付息风险，对有偿债务，企业还将面临不能付息的风险。支持利息是举债的前提，而且利息支付不因企业是否盈利而变化，这就是企业在经营不善时，面临着付息风险。建议有必要可以上投融界了解更多债务性融资的资讯信息。